rights to light

时间:2005-10-27 来源: 作者: 点击:
抱怨线指的是某建筑物在相邻建筑物盖起来后能从天空得到的划分后的光线量。在某些国家的建筑中,建筑者需要清楚了解附近的建筑所有者合法的光权。因此,目前已发明了计算抱怨线的公式,这些公式可以用计算机进行处理。 这个术语显然是出现于电灯之前,那时候,一支烛光
  

  抱怨线指的是某建筑物在相邻建筑物盖起来后能从天空得到的划分后的光线量。在某些国家的建筑中,建筑者需要清楚了解附近的建筑所有者合法的光权。因此,目前已发明了计算抱怨线的公式,这些公式可以用计算机进行处理。

  这个术语显然是出现于电灯之前,那时候,一支烛光被认为是低于职员开始抱怨阅读困难的那种光的级别。而抱怨线是指房间里没有足够的光线这条边界之上,或者另一个版本说这条线是介于房间里看书的人能够没有抱怨的阅读与需要搬走干扰的障碍物二者之间的一条线。

  建筑的光权要追溯到罗马时期,那时候很多房子和公寓都有日光浴室,而日光浴室需要光和热。虽然英国的习惯法支持这个理念,但是在美国的法律中偏向于将优先权给与土地所有者,他们可以不用考虑相邻建筑的采光问题来建造自己的房子。伴随着日光建筑的出现,法庭对光及其它太阳光的权力变得更公开了。

  在英国,光权在1832年的规定法案中予以定义,称作“Ancient Lights”或“Rights to Light”。这条法律被应用于窗户,并已使用超过20年。最近,英国法庭已经对抱怨线进行了详细说明,在一个房间里距地面850mm高的表面上的天窗因子为0.2%,这条线就是抱怨线。抱怨线在建筑前后进行计算。如果建筑后计算得到的线违反了光权,那么建筑的所有者可以提出控告来阻止建筑工程或请求赔偿。英国的开发者通常工作在当地的方针下,总需要比法庭光权法所要求的多得多的光线。

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